3-Zimmerwohnung in Karlsruhe Neureut

 

Die zum Verkauf stehende moderne 3-Zimmerwohnung (ohne Balkon) verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche und liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1992 erbaut wurde. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Ortsrandlage von Neureut. Den Standort Karlsruhe-Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage, das gepflegte Anwesen sowie die gute Raumaufteilung. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Der Energiekennwert beträgt 117 kWh (m²*a) inkl. Warmwasser. Heizung: Gas

Die Wohnung liegt am            Am Zinken 28 in 76185 Karlsruhe            in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Feldrandlage

in einer verkehrsberuhigten Zone, ohne Durchgangsverkehr.

Information für Kapitalanleger: So die Wohnung als Kapitalanlage gekauft werden soll, ist diese vermietbar für 740€ Kaltmiete. Das entspricht einer Kapitalrendite von 3,8%

Kaufpreis 234.000€
Wohnung ist derzeit nicht vermietet
Kontakt: Bernd Fuhrmann Tel. 07242/9349633

Satellitenbild

Grundriss

Flur

Wohnzimmer mit Blick auf Eingang Küche


Kinderzimmer

Badezimmer

Gäste WC mit Duche